Pracownia - Architekt Mikoda
Menu główne:
PRZED ROZPOCZĘCIEM INWESTYCJI
Analizy przedinwestycyjne, pomoc w ocenie realnej wartości działki inwestycyjnej oraz poszczególnych działek gruntu wchodzących w jej skład.
- analizy architektoniczne i urbanistyczne
- pomoc w weryfikacji, pozyskiwaniu i przygotowywaniu terenów dla Inwestorów prywatnych, firm oraz instytucji
PROJEKTY BUDOWLANE
Kompletne, wielobranżowe projekty budowlane uzyskujące pozwolenie na budowę.
- Od domów jednorodzinnych przez zabudowę wielorodzinną, obiekty przemysłowe, komercyjne np. handlowo-usługowe, usługowe, biurowe, obiekty użyteczności publicznej, obiekty kultury i nauki, opieki zdrowotnej, sportu i rekreacji, kultu religijnego i inne dla Inwestorów prywatnych, firm oraz instytucji.
- Projekty realizowane w pełnym zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami odrębnymi oraz normami i warunkami technicznymi.
- Projekty są osobiście przeze mnie prowadzone, nie powierzam realizowania kluczowych dla korzystnego przebiegu procesu inwestycyjnego procedur administracyjnych i formalnych osobom trzecim
- Przy każdym z projektów współpracuję z doświadczonymi i posiadającymi niezbędne uprawnienia projektantami branżowymi i technologicznymi oraz specjalistami innych dziedzin.
ETAP BUDOWY
Nadzory autorskie, optymalizacja kosztów, procedur formalnych, pomoc w doborze wykonawców i podwykonawców.
- Nadzory autorskie oraz wprowadzanie rozwiązań zamiennych
- Doradztwo w doborze i weryfikacja wykonawców oraz podwykonawców
- Koordynacja procesu budowy pomiędzy jego uczestnikami
- Optymalizacja kosztów i czasu wykonawstwa w procesie inwestycyjnym przed budową i podczas realizacji budowy
- Koordynacja współpracy pomiędzy uczestnikami procesu budowy
- Doradztwo i konsultowanie ekonomicznego i racjonalnego wykorzystania sprzętu, logistyki oraz zaopatrzenia placu budowy
- Doradztwo i pomoc w zakresie pozytywnego przeprowadzenia procedur odbiorowych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, weryfikacja stanu dokumentacji powykonawczej
- Ocena i weryfikacja proponowanych przez wykonawców i podwykonawców konkretnych rozwiązań pod kątem ekonomicznym, czasowym i jakościowym
- Realne kosztorysowanie inwestorskie przez uprawnionego kosztorysanta, na podstawie sporządzonych przedmiarów i weryfikacja obmiarów robót